Découvrez la pratique du Stand up paddle au Maroc et ailleurs

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Le Stand up paddle au Maroc gagne de plus en plus de terrain et devient une activité très demandée par les touristes à travers le monde. Ce sport a fait ses débuts il ya de nombreuses décennies à Hawaï, mais a véritablement pris son envol vers 2004. Le SUP ou paddle, comme on l’appelle aussi se pratique avec une planche assez grande et longue, qui est gonflable ou en résine et le sportif se sert d’une pagaie pour avancer, tout en restant debout, d’où le nom de l’activité « stand up » sur le site https://standupmorocco.com/. Comme pour d’autres activités nautiques comme le surf ou le windsurf, la taille et les dimensions de la planche sont d’une grande importance à chaque dimension correspond une activité précise. Si c’est pour une simple balade, des planches polyvalentes peuvent être utilisées, ce sont des planches dites allround assez longues et larges, elles sont très stables, à la carène plate et sont parfaites pour les débutants. Si c’est pour pratiquer le paddle en surf, il vaut mieux se servir d’une planche plus courte et moins épaisse avant qu’elles soient plus vives et plus évolutives.

Dans la pratique de la course, ou sur les longues distances, les planches devraient être idéalement longues, étroites et aérodynamiques comme un kayak de mer. Ici les planches sont différentes selon les constructeurs. On retrouve sur le marché, des planches aux objectifs et caractéristiques mixtes qui peuvent servir même comme planches à voile si on leur ajoute une voile. Avec la pratique amateur du stand up paddle au Maroc ou ailleurs, on a vu apparaître des planches gonflables qui occupent très peu d’espace et sont donc faciles à emmener partout avec soi. La pagaie utilisée par les sportifs de cette activité est généralement en résine synthétique ou en aluminium et on tend de plus en plus vers des modèles en fibre de carbone ou en bois dont les experts peuvent se servir.

À l’extrémité arrière des planches de Stand up paddle au Maroc ou ailleurs, on retrouve des ailerons fixés et immergés dont l’objectif est de stabiliser la direction prise par le sportif. Elles servent également à limiter la dérive et à diminuer le roulis. Les planches de paddle sont organisées en familles et chaque planche aura une fonction particulière qu’elle soit utilisée pour une balade, pour une race ou pour toute autre déclinaison, elles seront toutes particulières. On retrouve donc les planches polyvalentes, les planches de surf, de balade, de race et les planches gonflables.

Se faire accompagner dans l’achat de son bien immobilier à Koh Samui

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Investir dans le secteur immobilier n’est pas une mince affaire, ce n’est pas une opération à prendre à la légère, peu importe la taille du bien et sa valeur, il s’agit d’un investissement de grande importance aux yeux de la personne qui s’y intéresse. Il faut donc être prudent quand vous entreprenez ce genre d’opérations, le mieux est de ne pas se lancer à la légère, mais de mûrir la réflexion, de peser le pour et le contre, d’étudier toutes les possibilités et éventualités liées à la transaction. Il faut toujours avoir un coup d’avance afin de s’assurer que tout se passe dans de bonnes conditions. Dans le cadre d’une transaction dans le secteur immobilier à Koh Samui sur le site http://www.atlasimmobilier-international.com/location/thailande/koh-samui/ou partout ailleurs à l’étranger, il est important de se rapprocher d’une agence immobilière pour vous accompagner, ceci garantit un peu plus la sécurité de l’opération.

Avant de vous lancer dans un achat de bien immobilier à Koh Samui ou dans une autre ville étrangère, vous devez prendre attache avec une agence immobilière professionnelle et qui justifie d’une certaine expérience dans cet environnement. Cette agence servira d’interface « réelle » entre vous et l’environnement dans lequel vous souhaitez acquérir votre bien. Il pourra vous apporter des conseils, vous informer sur l’environnement judiciaire et fiscal de la région, vous éclaircir sur les différentes conditions qui entourent l’achat d’un bien dans ce cadre en particulier, en gros il sera votre guide, étape par étape. De plus, ayant suffisamment d’expérience sur place, il saura mieux concrétiser vos envies qui peuvent parfois sembler abstraites, et vous proposer des biens qui correspondent à votre budget, ainsi qu’à vos envies.

Bénéficiant déjà de l’accompagnement d’un bon agent immobilier à Koh Samui, ou peu importe la ville dans laquelle vous prévoyez d’acquérir un bien, vous devez vous assurer d’avoir l’assistance et l’accompagnement d’une deuxième entité : un avocat. S’il s’agit d’une acquisition en Thaïlande, sachez que dans ce royaume on ne trouve pas de notaires. Les avocats sont les autorités qui apportent assistance aux clients pendant les transactions immobilières. Acheter un bien immobilier en Thaïlande vous impose donc de travailler avec un avocat qui sera chargé des différents aspects de l’opération comme l’audit foncier de la propriété, le transfert de propriété, et la rédaction du contrat de vente et ses conditions. Peu importe la forme de l’acquisition, l’avocat est une autorité incontournable dans le cadre des opérations immobilières en Thaïlande.

La signature du contrat de réservation précédant l’achat de villas de luxe à Marrakech

immobilier a Marrakech

L’activité immobilière s’est accru ces derniers temps dans la citée ocre. L’un des biens immobiliers le plus demandé reste les villas de Marrakech qui sont imposantes et dispose d’un confort et d’un certain luxe. Lorsque vous voulez en acquérir une qui vous plait et qui est disponible, vous faites appel à son promoteur ou l’agence immobilière chargée de la vendre et vous signez un contrat de réservation voir plus d’informations sur le site http://lemondeimmo1.webnode.fr/. C’est un moyen de réserver le bien en attendant la finalisation du contrat qui peut prendre plus de temps. Ce contrat a une valeur juridique et peut être considéré comme une preuve en cas de litige.

Pour devenir propriétaire d’une villa, surtout si elle est neuve, l’acquéreur doit signer un contrat de réservation avec le promoteur immobilier suivi plusieurs mois plus tard de la signature du contrat définitif de vente de la villa chez un notaire. Le contrat de réservation est un engagement de la part du vendeur qui promet de réserver le logement à l’acquéreur, ce dernier doit en retour verser un dépôt de garantie. La condition indispensable est que le programme doit voir finalement le jour. Ce contrat est généralement signé pour une période de trois mois, mais il peut être prolongé par exemple s’il a été signé en début de pré-commercialisation.

Il à noter que ce contrat de réservation porte sur les programmes immobiliers neuf, et la construction ne débutera que si le prometteur a déjà commercialiser la moitié de logements prévus. En dessous de cette limite le chantier ne pourra pas démarrer faute de financement de la part des banques afin de minimiser les risques.

Le contrat de réservation doit être établi écrit et un exemplaire doit être remis au futur acquéreur avant tout versement du dépôt de garantie. Le contrat doit indiquer : une description détaillée de la futur villa c’est-à-dire la surface habitable, le nombre de pièces principales et secondaire, les dégagements et les dépendances. Il doit comporter aussi une note décrivant la nature et la qualité des matériaux utilisés pour la construction, le prix de vente et le cas échéant les conditions de révision, la date prévisionnelle de signature du contrat de vente définitif. Le délai d’exécution des travaux, les conditions prévues par la loi qui permettent au candidat acquéreur de renoncer à signer le contrat de vente définitif et de récupérer son dépôt de garantie.

Marrakech accueille bientôt son musée dédié à l’eau

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La ville de Marrakech est réputée pour les endroits qu’elle met à la disposition des touristes qui viennent visiter la ville. Les passionnés de culture ne manquent pas d’activités, ils peuvent assister à des événements d’envergure internationale, visiter des musées dédiés à l’art traditionnel ou contemporain, bénéficier du foisonnement des différents lieux de la culture que la ville abrite. Pour rendre la ville encore plus intéressante voir ici http://bonplanmarrakech.blog.fc2.com/, de nouveaux lieux sont créés, de nouvelles idées voient le jour afin que toutes les catégories de touristes trouvent leur compte. Un nouveau musée verra le jour dans les allées de la cité ocre. À partir du 2 mai 2017, la ville de Marrakech accueillera un musée consacré à l’eau. Ce musée portera le nom de « musée Mohammed VI pour la civilisation de l’eau », le musée a été fondé sous l’impulsion du ministère des Habous et des Affaires islamiques. Il s’agit du premier musée marocain consacré à l’eau.

Ce musée a été inauguré en janvier 2017 par le prince Moulay El Hassan et sera finalement accessible au public à partir du mois de mai. Ce musée dernière génération permet de satisfaire plusieurs exigences, que ce soit sur le plan historique, culturel, scientifique, ludique et pédagogique. La vocation du musée est de conserver la mémoire, mais aussi de diffuser et de valoriser le patrimoine hydraulique du Maroc. Le musée s’étend sur une superficie de 20 000 mètres carrés et sera doté d’un espace d’exposition permanente, ainsi qu’un espace d’exposition temporaire. De nombreux thèmes seront parcourus au sein de ce musée. Surtout les questions portant sur l’eau et la science, l’eau et l’homme à travers les siècles, les réalisations liées à l’eau au sein du Royaume du Maroc, sans oublier les nombreux défis des nouvelles technologies dans ce domaine.

Visiter ce musée permettra aux visiteurs de s’immerger dans les différents aspects de l’eau. Les visiteurs vivront une expérience particulière, des mises en scène avec des sons, des lumières, un spectacle magnifié. C’est la société Couleur Com qui sera en charge de la gestion du musée. Selon les propos d’Ahmed Toufik, les ressources du musée comprennent la scénographie, les maquettes, les objets, les photos, les cartes, les supports audiovisuels multimédias, mais aussi des manuscrits. Au final, le musée Mohammed VI pour la civilisation de l’eau a couté au gouvernement marocain la modique somme de 163 millions de dirhams. Le musée de l’eau ambitionne de devenir l’un des musées les plus importants en Afrique, sur le sujet de l’eau.

La mosquée Koutoubia, vestige de l’histoire marocaine

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La mosquée de la Koutoubia est un édifice de nature religieuse qui a été construit au 12e siècle dans la ville de Marrakech au Maroc voir plus sur le site http://cityguide-marrakech.blogspot.com/ et qui représente assez bien le talent artistique et architectural de la dynastie des Almohades. La construction de la mosquée Koutoubia encore appelée mosquée des libraires a débuté en 1120 sous le règne de la dynastie berbère des Almoravides. À partir de 1162, sous le règne du calife Almohade Abu Yusuf Yaqub al-Mansur, le bâtiment a été complètement remanié et est resté l’un des édifices les plus représentatifs de ce style architectural. La Koutoubia tire son nom du fait qu’elle a été construite dans le souk destiné aux marchands de manuscrits. C’est un lieu qui a vu passer de nombreuses générations de croyants, qu’ils soient de Marrakech ou de villes différentes. Ce lieu est avant d’être un lieu touristique, un lieu de prière et d’expression de sa foi musulmane.

Sur le plan architectural, la mosquée Koutoubia est construite en forme de T. C’est une tradition qui est respectée depuis le 9e siècle, à l’époque de la construction de la Grande Mosquée de Kairouan. On retrouve également ce style architectural en Espagne, c’est un plan arabe hypostyle. En résumé, on retrouve dans le bâtiment une grande cour entourée d’un portique et d’une salle de prière dotée de colonnes. Les nefs se situent à la perpendiculaire du mur de qibla. Le minaret mesure 69 mètres de haut, est de forme carrée et respecte la tradition des pays occidentaux musulmans. C’est l’un des minarets les plus hauts de la ville de Marrakech et il est d’ailleurs considéré comme un lieu touristique de haute envergure.

Au sein de la mosquée, on retrouve un total de 17 nefs qui sont portées par de nombreux piliers de couleur blanche. On y retrouve l’une des plus grandes salles de prière de l’Occident musulman, cette salle mesure 5400 m² et peut accueillir jusqu’à 20 000 fidèles. Les travaux de restauration de l’édifice qui ont eu lieu en 1990, se sont faits sur la base des plans originaux et ont été menés sous la garde du ministère de la Culture du Maroc. La dynastie Almohade, lorsqu’elle a régné sur Marrakech, faisait preuve d’un style architectural plutôt austère et peu flamboyant. Cela se voit dans la sobriété et le dépouillement, notamment celui des arcs. Les travaux du minaret se sont terminés un peu plus tard, en 1196. Il est plus décoré et on note un travail important sur les arcs entrelacés. Le minaret est surmonté de trois boules qui symbolisent les trois mosquées de l’Islam : Kaaba, Médine et Al Qods. Ces boules sont faites de cuivre doré. Le minaret de la Koutoubia a servi de modèles pour d’autres réalisations, comme par exemple la Giralda de Séville.